Ich möchte
eine Immobilien verkaufen
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JAHRE ERFAHRUNG
UND MARKTKENNTNIS
Immobilie verkaufen
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen - wir stehen Ihnen beim Verkauf zur Seite!
Folgenden Fragen und noch viele mehr stellen sich Haus- und Wohnungsbesitzer, welche ihre Immobilie verkaufen möchten:
Was ist der wirkliche Wert meiner Immobilie und wie erziele ich den besten Preis?
Gibt es eine ideale Jahreszeit um eine Immobilie zu verkaufen?
Was ist der wirkliche Wert meiner Immobilie und wie erziele ich den besten Preis?
Was ist der wirkliche Wert meiner Immobilie und wie erziele ich den besten Preis?
Was ist der wirkliche Wert meiner Immobilie und wie erziele ich den besten Preis?
All diese Fragen kann Ihnen ein Makler beantworten.
Daher unsere Empfehlung für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen: Wenden Sie sich an eine fachkundige Person, die weiß, worauf es bei Immobilien und deren Verkauf ankommt.
Das hat folgende Vorteile:
- Sie erzielen den bestmöglichen Preis
- Sie finden den bestmöglichen Käufer
- Sie sparen jede Menge Zeit und Nerven
Jeder einzelne dieser Punkte ist es wert, einen Immobilienmakler zu kontaktieren und diesen die Immobilie verkaufen zu lassen.
So erzielen Sie den besten Preis, wenn Sie Ihr Haus verkaufen!
Bevor ein Jurist mit der Vertragserrichtung beauftragt wird und der Notar den Kaufvertrag beglaubigt und den neuen Eigentümer der Immobilie im Grundbuch eintragen kann, benötigt es eine fachkundige Person, die sich mit dem Verkauf von Immobilien bestens auskennt und den Verkaufsprozess begleitet.
In den meisten Fällen wird das ein professioneller Immobilienmakler sein, da nicht jeder, der sein Haus verkaufen will, eine solche Person in der Verwandtschaft oder im Freundeskreis hat.
Zu Beginn wird der professionelle Immobilienmakler eine genaue Wertermittlung vornehmen, wird Sie über die Immobilienpreise im entsprechenden Gebiet informieren und einen marktgerechten Kaufpreis mit Ihnen abstimmen.
Der Immobilienmakler weist des Weiteren darauf hin, welche Möglichkeiten bzgl. der Kundenansprache bestehen und wie er z. B. ein Inserat gestalten wird oder in welchem Medium es Sinn macht, zu inserieren. Ein Inserat für den Verkauf einer Immobilie zu gestalten ist ein sensibler Vorgang und will gelernt sein. Ein professioneller Immobilienmakler weiß das und wird entsprechend effizient an den Immobilienverkauf herangehen.
Die Makler-Provision - Ihr Vorteil
Sollten Sie sich über die Maklergebühr (die Provision für den Immobilienverkauf) Gedanken machen, sollten Sie sich Folgendes bewusst machen: Der Umstand, dass der Makler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie sein Geld verdient, ist für Sie ein großer Vorteil. Wie jeder andere auch, will er gutes Geld verdienen und schnelles Geld verdienen. Daher wird er für Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen und das Haus, die Wohnung oder die Liegenschaft so schnell wie möglich verkaufen. An Ladenhütern ist er nicht interessiert. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen, der Makler will Geld verdienen. Das trifft sich bestens.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen - wir erzielen den besten Preis dafür.
Den richtigen Käufer für Ihre Immobilie finden!
Der Immobilienmakler wird sich dafür einsetzen, dass beim Immobilienverkauf die potenziellen Kaufinteressenten gezielt angesprochen und die Nerven des Verkäufers möglichst geschont werden. Er wird die passenden Interessenten für Ihr Haus finden, seine Evidenzkunden ansprechen und für den Verkauf Ihrer Immobilie sorgen.
Der Makler wird die Besichtigungstermine persönlich durchführen und schon im Vorfeld die richtigen Kaufinteressenten für die Immobilie herausfiltern. Dies sind zum einen die Evidenzkunden des Maklers, die Ihre Daten und Anforderungen an eine Immobilie beim Makler hinterlegt haben und zum anderen Kaufinteressenten, die ihr Kaufinteresse aufgrund der professionellen Präsentation der Immobilie auf Internet-Plattformen angemeldet haben.
Der Verkauf von Immobilien passiert nicht einfach im Vorbeigehen bei einer kurzen Besichtigung. Auch ein professioneller Vermittler braucht Zeit, um den richtigen Käufer für ein Haus zu finden. Der Besitzer (Verkäufer) der Immobilie kann sich aber - wenn er einen vertrauenswürdigen, kompetenten Makler gefunden hat - zurücklehnen und auf das positive Feedback über den erfolgreichen Immobilienverkauf warten.
Sie wollen Ihr Haus verkaufen - wir finden den richtigen Käufer für Sie.
Folgende Fragen stellen sich Haus- und Wohnungsbesitzer, die ihre Immobilie verkaufen möchten:
Soll ich einen Makler beauftragen oder es selbst einmal versuchen?
Was ist der wirkliche Wert meiner Immobilie und wie erziele ich den besten Preis?
Gibt es eine ideale Jahreszeit um eine Immobilie zu verkaufen?
Hat das Rückzahlungsbegünstigungsgesetz einen Einfluss auf die
Preisbildung?
Welche rechtlichen und steuerlichen Aspekte sind zu beachten?
Welche Werbestrategie ist am
wirksamsten?
Sie haben Fragen zum Hausverkauf - wir beantworten sie gerne.
Die ideale Jahreszeit, ein Haus zu verkaufen - gibt es die?
Ganz klar: Nein.
Die Behauptung, dass es im Winter weniger Interesse am Hauskauf gibt, stimmt heute nicht mehr. Das war mal so, aber im Zeitalter des Internets und des Smartphones wird das ganze Jahr über gleichermaßen nach Immobilien, die zum Verkauf angeboten werden, gesucht.
Da sich das Gerücht jedoch hartnäckig hält, werden in den Wintermonaten tatsächlich weniger Immobilien zum Kauf angeboten.
Das ist Ihre Chance. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen wollen, tun Sie es durchaus auch im Winter. Da die Auswahl an Häusern auf dem Markt geringer ist, die Nachfrage aber gleich hoch wie sonst auch, stehen die Chancen gut, rasch einen passenden Käufer zu finden.
Egal, zu welcher Jahreszeit Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, LIND Immobilien ist Ihr verlässlicher Partner!
Der richtige Partner (Makler) für Ihren Immobilienverkauf
Ein kompetenter Immobilienmakler verfügt über eine weitreichende Fachkompetenz und berät sie umfassend.
Sie haben das Inserat eines Maklers im Internet gesehen und wollen eine Einschätzung über die Möglichkeiten, Ihr Haus zu verkaufen? Fragen Sie einfach an, lernen Sie den Makler persönlich kennen und entscheiden Sie, ob der Auftrag zum Immobilienverkauf mit diesem Vermittler abgewickelt werden soll.
Ihre Maklersuche hat nun garantiert ein Ende.
Sind Sie bei der Recherche auf uns gestoßen? Dann rufen Sie uns gleich jetzt an +43 (1) 526 26 36 und wir vereinbaren einen ersten Gesprächstermin, um uns näher kennenzulernen. Bei diesem Gespräch können Sie sich von unseren Möglichkeiten und unserer Expertise überzeugen und auch gleich entscheiden, ob die Chemie zwischen uns stimmt.
Auf Ihren Wunsch hin unterstützen wir Sie dabei, einen Überblick zu bekommen und beantworten Ihnen auch Detailfragen zu Themen wie Immobilienertragsteuer, Hauptwohnsitz – Befreiung, Treuhandbuch, Wohnbauförderung und vieles mehr.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Zögern Sie nicht, uns zu benachrichtigen!
LIND Immobilien GmbH
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